ヒルズ生田

  • 神奈川県川崎市多摩区栗谷三丁目

  • 小田急線 / 生田駅 徒歩7分

  • 1995年築 / 8階建 / 20戸 / RC造

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価格偏差値

53.7
割安

推定相場価格より4.5%割安

販価
2,780万円
50.5万円/㎡
相場
2,911万円
52.8万円/㎡
1,859
2,560
3,261
3,963
AI査定結果
推定相場価格
2,911万円
52.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,560万円〜3,261万円
46.5万円/㎡〜59.2万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ヒルズ生田
2,780万円（50.5万円/㎡）/ 6階 / 55.1㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は50.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/292,780万円50.5万円6階 55.1㎡ 3DK南東
2025/05/102,898万円52.6万円3階 55.1㎡ 3LDK南東
2025/03/232,998万円54.4万円3階 55.1㎡ 3LDK南東
2024/11/212,180万円39.6万円4階 55.1㎡ 2SDK南東
2024/05/092,999万円54.4万円3階 55.1㎡ 3LDK南東
2024/05/042,999万円54.4万円3階 55.1㎡ 2LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は49.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/29
ヒルズ生田
川崎市多摩区栗谷三丁目
生田駅7分 2,780万円50.5万円55.1㎡3DK6階 / 8階建 南東1995年20戸RC
2025/10/29ドメス稲田堤
川崎市多摩区菅六丁目
矢野口駅5分 2,990万円47.0万円63.56㎡3LDK2階 / 6階建 南1997年33戸RC
2024/07/23フローレンスパレス京王稲田堤
川崎市多摩区菅六丁目
矢野口駅9分 2,180万円40.1万円54.33㎡3DK2階 / 5階建 南西1998年16戸RC
2025/03/29多摩川ダイヤモンドマンション
川崎市多摩区菅六丁目
矢野口駅8分 2,698万円45.0万円60㎡3LDK2階 / 5階建 北1990年27戸RC
2024/02/15マイキャッスル稲田堤第2
川崎市多摩区菅三丁目
矢野口駅9分 3,390万円58.7万円57.76㎡2LDK1階 / 5階建 南西1996年19戸RC
2024/05/14ライオンズマンション京王稲田堤第2
川崎市多摩区菅城下
京王稲田堤駅10分 3,099万円49.2万円63㎡3LDK1階 / 5階建 南西1997年26戸RC
2024/06/22朝日パリオ京王稲田堤
川崎市多摩区菅稲田堤一丁目
京王稲田堤駅5分 3,100万円47.9万円64.66㎡3LDK4階 / 4階建 南1993年32戸RC
2025/06/03マイキャッスル稲田堤五番館
川崎市多摩区菅北浦三丁目
京王稲田堤駅5分 3,680万円58.5万円62.91㎡2LDK+S2階 / 5階建 西1999年28戸RC
2024/10/21ジェナール読売ランド前
川崎市多摩区西生田一丁目
読売ランド前駅1分 2,180万円40.8万円53.46㎡1SLDK3階 / 5階建 南西1995年15戸RC
2025/10/08藤和シティホームズ多摩中野島
川崎市多摩区菅馬場一丁目
中野島駅9分 3,450万円54.0万円63.87㎡3LDK2階 / 5階建 東1996年69戸RC
2025/10/24ヴェルレージュ中野島
川崎市多摩区生田一丁目
中野島駅11分 2,980万円53.3万円55.92㎡2LDK3階 / 5階建 南1999年33戸RC
2024/02/15中野島南パーク・ホームズ
川崎市多摩区生田一丁目
中野島駅9分 3,980万円62.4万円63.81㎡3LDK2階 / 5階建 北西1999年50戸RC
2025/09/24フローレンスパレス多摩川中野島
川崎市多摩区中野島六丁目
中野島駅10分 2,700万円45.0万円60.03㎡2SLDK1階 / 5階建 南西1998年38戸RC
2024/09/21ノバ・マイキャッスル多摩川
川崎市多摩区中野島五丁目
中野島駅9分 2,780万円44.1万円62.98㎡3LDK5階 / 5階建 東1994年70戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.9%上昇、川崎市多摩区では7.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.5万円）は川崎市多摩区の平均と比較して9.2%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
48.1万円/㎡
前年比+1.9%
川崎市多摩区
55.6万円/㎡
前年比-7.8%

マンション概要

マンション名ヒルズ生田
所在地神奈川県川崎市多摩区栗谷三丁目
交通小田急線生田駅徒歩7分
築年月1995年
階数8階建
総戸数20戸
建物構造RC
土地権利所有権

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